Doppeltes Wohnglück mit einem Doppeleinfamilienhaus

Es gibt viele Gründe ein Doppelhaus zu bauen. Bei den schwindenden Baulandreserven werden Doppelhaushälften zu einer attraktiven Alternative zu klassischen Einfamilienhäusern und bieten zudem erhebliche Kosteneinsparungen. Auf der folgenden Seite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Doppelhaus.

Was ist eigentlich ein Doppelhaus?

Als Doppelhaus beschreibt man zwei Häuser, welche sich eine Aussenwand teilen. Aufgrund einer hervorragenden Schallisolation unserer Häuser, profitieren die Bewohner trotzdem von einem hohen Mass an Privatsphäre.

In der Regel verfügen beide Doppelhaushälften über eine identische, aber gespiegelte Bauweise. Dabei ist es nicht zwingend notwendig, dass beide Häuser identisch sind. Es wäre auch möglich die Häuser versetzt zu einander zu erbauen, um mehr Raum für Privatsphäre zu erhalten.

Bei Doppelhäusern verfügt jedes Haus über einen separaten Hauseingang. Auch die Terrasse und der Gartensitzplatz sind oft separiert oder über einen Sichtschutz getrennt. Bei der Gestaltung des Doppelhauses sind die künftigen Besitzer sehr frei.

Was ist der Unterschied zu einem Reihenhaus?

Ähnlich wie Doppeleinfamilienhäuser, sind auch Reihenhauseinheiten aufgebaut. Reihenhäuser ermöglichen sogar mehr Kostenersparnis, bieten jedoch auch weniger Privatsphäre. Wer ein Reihenhaus bauen möchte, sollte sich zu dem im Klaren darüber sein, dass in den mittleren Einheiten weniger Aussenwände mit Fenstern vorhanden sind und somit weniger Tageslicht in das Hausinnere eintreten kann.

Was gibt es für Vor- und Nachteile bei einem Doppeleinfamilienhaus?

Nachfolgend haben wir für Sie die grössten Vorteile aufgelistet:

• Die Kosten für ein Grundstück können geteilt werden
• Baunebenkosten wie Erschliessung, Aushub und Baustelleneinrichtung fallen pro Doppelhaushälfte günstiger aus
• Der Architektur Aufwand ist geringer, da beide Einheiten gemeinsam geplant werden können
• Die späteren Heizkosten werden im Verhältnis tiefer ausfallen, da die Fläche der Aussenwände kleiner ist
• Warmwasser, Solar- und Heizanlage können geteilt werden
• Vermindertes Einbruchrisiko
• Wertanlage, Sie können die zweite Hälfte kaufen und vermieten
• Geselligkeit und die Möglichkeit mit den Eltern/Kindern oder Freunden Tür an Tür zu wohnen

Obwohl es weniger Nach- als Vorteile gibt, möchten wir auch auf diese Punkte aufmerksam machen:

• Da eine Aussenwand weniger verfügbar ist, muss die Anordnung der Fenster durchdacht sein, um einen lichtdurchfluteten Grundriss zu gewährleisten
• Mögliche Reibereien bei einem unpassenden Nachbarn

Für wen eignen sich Doppeleinfamilienhäuser?

Wem ein toleranter und respektvoller Umgang mit den Nachbarn wichtig ist, wird in einer Doppelhaushälfte eine äussert kostengünstige Lösung finden, um den Wunsch vom Eigenheim zu realisieren.

Vor allem Familien, welche gerne nebeneinander wohnen, wählen die Doppelhaus Variante. Mit einem Doppelhaus können Familien Tür an Tür und trotzdem ungestört in den eigenen vier Wänden leben.